BELDE, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Gaye Alım, ‘İlk Evim Yer’ projesine başvuruların 67 bin, ‘İlk İş Yerim’ projesine 20 bine ulaştığını, açıklık ayı itibarıyla yer tapularını vermeye başlayacaklarını söyledi. Çekicilik, ölçülü ve üstü dirimlik grubu üzere hazırlıklarını sürdürdükleri yeni ev kampanyasını üstelik son teşrin ayında duyuracaklarını belirtti.
Çevre, Kentçilik ve İklim Değişikliği Bakanı Meram Alım, sosyal ev projesine ilişik yazılmış açıklama yaptı. Gurur, 13 Eylül’birlikte açıklanan Cumhuriyet Altını tarihinin genişlik balaban sosyal bölük projesine bugüne büyüklüğünde yaklaşık 7,5 milyon vatandaşın başvurduğunu, işlemleri tamamlanan vatandaşların sayısının ise 4 milyon 442 bine ulaştığını belirtti. Çekicilik, “Bu kapsamda 250 bin konutu evvel etapta belirlemiştik. 2028 yılına kadar da 500 bin bölük yapacağımızı Sayın Cumhurbaşkanımız milletimizle paylaştılar. 100 bin altyapılı arsa yapacaktık. Altyapılı yer ile ilişkin mevrut başvurular, vatandaşlarımızın talep ve istekleri ile piyasadaki durumu incelediğimizde yer sayısını Cumhurbaşkanımız ‘1 milyona çıkaralım’ talimatı verdiler. Biz birlikte bu noktada tezyifkâr güzel ayrımsız iş yaptık. Bugün üzere ‘İlk Evim Yer’ projemize başvuran vatandaşımızın sayısı 67 bine ulaştı. ‘İlk İş Yerim’ projemize ise müracaat sayısı de 20 bine ulaştı. Başvurular yer ve iş yeri için 7 Kasım’a kadar devam edecek, toplumsal konutlarla ilişkin başvurunuz bile 31 Ekim’üstelik sona erecek” diyerek konuştu.
’50 BİN YER İSTANBUL’DA’Bakan Çalım, 1 milyon arsanın 81 ilde, 694 ilçede belirlediklerini belirterek, “Arsalarımızın yüzdelik 40’ını kent merkezlerinde, küsurat yüzdelik 60’ını de 694 ilçemizden gelen talepler ve ihtiyaçlar doğrultusunda belirledik. Yani vatandaşımız hem nüfusa kayıtlı olduğu ilçede, hem bile durma ettiği ilçede emanet arzusu içerisinde. Bu manada da ilçemizi belirlerken, ilçelerde vatandaşlarımızın şu an yaşadığı kişi memleketi olan yerlerde geleceğe çevrik dahi tıpkısı planlama yapabileceği bir süreci belirledik. 1 milyonun içeriğine bakacak olursanız, 50 binini İstanbul’bile belirledik. Gine Gaziantep’te 45 bin, Ankara’dahi 100 bin, Konya’mızda 55 bin, İzmir’bile 25 bin, Diyarbakır’birlikte 30 bin, Kayseri’dahi 25 bin koyulmak için şehirlerimizdeki bu eş ve taleplere bakarak arsa durumuna göre dağıttık” dedi.’MÜSTAKİL ARSA PROJELERİNE DESTEK’Hane arsasının iki gruba ayrıldığını tabir eden Bakan Çalım, vatandaşların beraberinde ve müstakil parselli arsalara başvurabileceklerini aktararak, “İnşallah vatandaşlarımız kendilerine uygun gördükleri mevkide projeye başvurmaları neticesinde, ilk önce biz altyapısını hazırlayacağız. Altyapıda elektriğini, suyunu, yolunu hazırlayarak ast yapıya akla yatkın ayla getirdikten sonraları da vatandaşlarımız öz projelerini inşa edilebilecekler. Bağımsız olanlara proje desteği vereceğiz. Yani orada yerel mimariye uygun benzeri şekilde 7 nahiye üzere hazırlıklarımız var. Vatandaşımız isterse orada bu projelerden irade edecekler ve kendileri mutlak parselde inşaatlarını yapabilecekler” diyerek konuştu.’YER DEĞERLEMELERİNİ ESPERTİZ FİRMALARI YAPIYOR’Icra Vekili Hava, illere ve ilçelere bakarak yer fiyatlarına ait, “Elbette ki hepsi değişik, Türkiye haritasında bütün arsaları yerleri ile alay malay işledik. Yozgat’ta 7 bin, Kırıkkale’de 7 bin, Kırşehir’da 12 bin 500 kendisine belirledik. Bunu belirlerken hem merkezde, hem de ilçedeki talepleri dikkate aldık ve bu talepler doğrultusunda birlikte arsalarımızı belirlemiş olduk. Yer değerlemelerini Resülmal Piyasası Oturmuş (SPK) musaddak ekspertiz firmalarınca yapıyoruz. İldeki ve ilçedeki arsanın durumu, merkeze yakınlığı, cephesi, yola yakınlığı kadar değerleri dikkate alarak SPK musaddak ekspertiz firmaları bu arsanın değerlemeleri yapıyorlar. Değerlendirmeden bilahare tığ tıpkısı konutta olduğu kabil arsada dahi yüzdelik 40 ve yüzde 50’ye vasıl sübvansiyon sağlıyoruz. Bire Bir taraftan de altyapısını yapıyoruz. Şu zaman çalıştığımız 350 milyon metrekare yer üzerinde yapılan değerlemeler ile alay malay arsa fiyatları üstelik belirlenecek” dedi.’10 YIL VADEDE FAİZSİZ ÖDEYECEKLER’Icra Vekili Çekicilik, ödeme şekliyle ilgili bile bilgiler paylaşarak, ” Ankara Gölbaşı’nda bağımsız parseller 350 ile 500 metrekare beyninde, baş başa parsellerde 150 metrekare ikmal mülkiyeti alacaklar. 280 bin teklik arsa bedeli ile 2 bin 334 liradan başlayan 10 yıl vadede faizsiz bir şekilde vatandaşımız bunu ödeyebilecek. Hür parseller dışındaki alay malay duruma baktığımızda da esasen Ankara’daki bire bir parsel 157 bin lira 1312 teklik taksit taksit vatandaşımız ödeyebilecek. Van’dahi dahi bağımsız 192 bin 500 liradan başlayan bedelle maaş de 1604 lira taksitle alabilecekler. Baş Başa parselleri üstelik 937 liralık taksit taksit 112 bin 500 lira toplanmış fiyatla vatandaşlarımız erişebilecekler. Altyapısı bitmiş arsalarda vatandaşlarımız, ümran planları çerçevesinde inşaatlarını gerçekleştirebilecekler. Açıkçası hiç aynı projede vatandaşımızı yolda bırakmadık fire bırakmadık. Gelişigüzel çeşit desteği da proses içerisinde vereceğiz. Zaman açıkladığımız fiyatlar 10 yıl süreç içerisinde meri olacak. Faizsiz bir şekilde vatandaşlarımız ödeyecekler. İster yıllık isterse mahiye tercih edebilecekler. Peşinatları ödedikten sonraları küsurat 108 kamer vade oluyor ki, 1 sene sonraları başlayacak evvel taksit veya aylar itibarıyla bile yapabilirler. Vatandaşımız faizsiz ayrımsız şekilde sabit taksitle arsa bedellerini ödeyebilir” ifadelerini kullandı.’HEM KONUTA HEM ARSAYA BAŞVURABİLİRLER’Hava, şartları uyan, isteyen herhangi bir vatandaşın 1 milyon bölük arsasına başvurabileceğini söyleyerek, “her kontenjan namevcut. Zaten suret bile seçme kesime yetecek herhangi bir kesimi kucaklayacak şekilde belirlendi. Vatandaşlar, hem konuta hem birlikte göz arsasına başvurabilir. İkisi üstelik çıkarsa birisini tercih edecek. İster 250 bin sosyal konuta başvurabilirler, isterse 1 milyon bölük gayeli arsaya başvurabilir. İkisine bile başvuru yapabilir vatandaşımız. Cılız ikisinin dahi kurasını çekeceğiz. Diyelim kim, değersiz vatandaşımız ikisine de başvurdu ikisi da bundan sonra. Orada tercihini hangisinden yana kullanırsa, vatandaşımıza diyeceğiz kim ya göz ya arsa hangisini istiyorsanız onu alabilirsiniz. Bu manada rastgele vatandaşımızı bu projeden ya hane ya yer evet dahi hisse senedi yeri alabilme imkanına eriştirmiş olacağız” dedi.’ARALIK’TA TAPULARI VERMEYE BAŞLAYACAĞIZ’Konut arsası projesinde ilk önce mamure planlarının hazırlanacağını belirten Gurur, “Bazılarının mamure planları hazırlandı ve diğerlerini de hızlı tıpkı şekilde hazırlayacağız. İmar planına dahi türkçesi haddinden fazla çok su atfetmek istemiyoruz. Yani şehre ek değer sağlayacak yapıldığı ant o bölgede bir hava merkezi oluşturacak şekliyle planlama yürütüyoruz. İlk önceki bu ümran planlarını hazırladıktan sonraları tığ vatandaşımıza birlikte inşallah Meyan kocaoğlan bakımından yer tapularını vermeye başlayacağız. ve burada müstakil parseller 350 ile 500 metrekare. Vatandaşımız gerek kendisi isterse bizim verdiğimiz projeye makul olarak inşasını bizim altyapıları tamamlamamıza müteakip başlayabilecekler. Birlikte parsellerde ise gene biz vatandaşımıza seçme makule teknik ve hukuki desteği Dolgun Göz İdaresi Başkanlığımız (TOKİ) vasıtasıyla vereceğiz. ve burada çoğunluk sağlanırsa yapımda de destek vereceğiz. Bu dahi mehabetli aynı husus; yani vatandaşımıza arsayı sattık, ‘ne yaparsan yap’ diyemeyiz” dedi. ‘2 TRİLYON LİRALIK BİR BÜYÜKLÜĞ SAHİP’Icra Vekili Tasavvur Alım, hane, yer ve hisse senedi yerinin yapım maliyetinin 422 milyar liralık, evvel etaptaki istihdam büyüklüğünün üstelik 100 bin birey olduğunu; ikinci etabın dahi dahil edildiğinde 200 bin kişiye ulaştığını ve bunun dahi 250 sektörü tetikleyen 2 trilyon liralık bir konuşu büyüklüğe topluluk olduğunu söyledi. Icra Vekili Kurum, “Bu 2 trilyon teklik soylu erki tekebbür ile gelişigüzel tığ şehirlerimizdeki istihsal ve istihdamı bile arttıracak adımlar alaşağı etmek istedik. Kim bu birlikte ilk kez oldu” ifadelerini kullandı.’İLK İŞ YERİM’DE FİYATLAR 350 BİN LİRADAN BAŞLIYOR’Gelgel, 50 ile 200 metrekare büyüklüğündeki ‘İlk İş Yerim’ projesine de vatandaşların talepleri doğrultusunda başvurabileceklerini aktararak, “Fiyatlar 350 bin liradan başlıyor, 10 sene vadeli ve kıytırık kesenek öder kabil vatandaşımız bu projeye erişebilecekler. 10 bin pare gelişim yeri belirledik ve burada 18 yaşını doldurmuş, teknik belgesini almış vatandaşlarımız gidip burada öz işini kurabilecekler. 10 bin aksiyon yerimizi de 28 ilimizde belirledik. 2 yıl içerisinde hareket yerlerini tamamlayıp doğruluk sahiplerine bozmak istiyoruz. Maliyet üzerinden ağırbaşlı indirimler yapıldı. 2 bin 633 liralık taksitle vatandaşımız 50 metrekare ile başlayan hareket hesabına erişebiliyor. Sunma şişman iş yerimiz 200 metrekare. Buranın fiyatı 1 milyon 300 bin liralık. Burada seçkin çeşit işi yapabilecekleri tavanlı, herhangi bir kalem altyapıya cemaat yeri 1 milyon 300 bin liraya alacaklar ve 9 bin 750 liradan başlayan taksit taksit dahi bu projeye erişebilecekler. Burada 200 metrekarelik tıpkı yerde 15-20 kıta kardeşimizi istihdam edebilirler” dedi.ORTA VE ÜSTÜ GELİR GRUBU İÇİN YENİ KAMPANYABakan Alım, itidalli ve peş gelirli vatandaşlar amacıyla de kasım ayında bir ev kampanyası açıklayacakları müjdesini paylaştı. Gelgel, Gayrimenkul Hane tarafından yürütülecek itidalli ve ölçülü üstü gelir sahibi vatandaşlara hane kampanyasını son teşrin ayında sunacaklarını açıkladı. Hava, “Çalışmaları tamamlanmak için inşallah ilk teşrin sonu, kasım ayının başı itibarıyla bu kampanyayı hayata geçireceğiz. Böylecene ölçülü ve ılımlı konusunda seslenme eden konutları de yapmış olacağız ve kamu bunlara baktığınızda aha konut fiyatlarının kira fiyatlarının düştüğünü birlikte bundan sonra göreceğiz” diye konuştu.’KONUT FİYATLARI VE KİRALAR HENÜZ DA AŞAĞI İNECEK’Nazır Gurur, projenin duyurulmasıyla bölük fiyatlarının durduğuna aksan yaparak, “Vatandaşımız bu noktada tıpkısı beklenti içerisine girdi. Tığ üstelik devletimizin yüzde 40-50’ye vasıl sübvansiyonu ile alay malay açıkladık ve şimdi görüyoruz kim hem hane fiyatları hem de kira fiyatları süfli gelmeye başladı. Tığ, TOKİ ile yıllar bakımından baktığınızda cümle yapılan konutların yüzde 13’ünü yapıyorduk, şu an bu oranı tığ yüzde 20, 25’lere çıkarttık. Zımnında burada arzı arttırdığı süreçte, konutun fiyatını de düşmesine etmen olacaktır. Bu bire bir matematik, neticede biz arzı arttırmış durumdayız ve inşallah bölük fiyatlarının birlikte, kiraların üstelik aşağıya geldiğini görüyoruz. Henüz bile dun inecek, mutedil ve orta üstüne hitap eden projeyi da açıkladığımız de artık o bizim istediğimiz seviyeye ikisi de erişmiş olacak” ifadelerini kullandı.